СКОЛЬКО СТОИТ
ВАШ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС?
ВАШ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС?
Краткий путеводитель по предиктивной геоаналитике
Невероятно, но факт.
Только один девелопер из десяти осознает реальный экономический потенциал своих объектов.
Только один девелопер из десяти осознает реальный экономический потенциал своих объектов.
Сегодня технологии облегчают нам ежедневный труд - превращают планирование времени и управление бизнес-процессами в увлекательное занятие, избавляют от монотонной работы.
Несмотря на это в большинстве строительных организаций по-прежнему нет автоматизации и четкой системы принятия решений при ведении политики распределения цен на жилые и коммерческие площади.
Стоимость квадратных метров определяется интуитивно, эффективность ведения коммерческой деятельности оценивается пост-фактум или не оценивается вообще. Девелоперы продают "кота в мешке", жильцы перестают чувствовать удовлетворение вскоре после покупки.
Экономическая политика должна строиться на основе точных данных.
Мы предлагаем решение.
Используйте современные технологии и выясните, сколько в действительности стоит ваша недвижимость.
Мы - команда специалистов по архитектуре, веб-разработке и анализу данных - предоставляем услуги по предиктивной аналитике проектов застройки.
Мы рассчитываем социально-экономические показатели объектов строительства исходя из их взаимного расположения и условий интеграции в существующую городскую среду, симулируем пешеходные и автомобильные потоки и показываем наиболее вероятные сценарии развития экономики микрорайонов.
Мы рассчитываем социально-экономические показатели объектов строительства исходя из их взаимного расположения и условий интеграции в существующую городскую среду, симулируем пешеходные и автомобильные потоки и показываем наиболее вероятные сценарии развития экономики микрорайонов.
Анализ совокупной пешеходной и транспортной доступности до ключевых объектов инфраструктуры покажет недооцененные жилые площади, а также поможет определить целевые социальные группы для каждого дома и квартала. Например, квартиры в доме, который находится максимально близко к школе, торговому центру и парку, будут иметь высокий коэффициент комфорта для молодых семей, и соответственно иметь обоснованную наценку.
Анализ насыщенности пешеходных потоков покажет сегменты улиц, по которым будут ходить люди разных социальных и экономических категорий.
На основе этих данных составляются карты эффективности коммерческой деятельности для различных видов бизнеса - аптеки выгоднее расположить на пути к больницам, а кофейни - около парков и университетов. Теперь есть возможность внести конкретику в диалог с арендаторами.
На основе этих данных составляются карты эффективности коммерческой деятельности для различных видов бизнеса - аптеки выгоднее расположить на пути к больницам, а кофейни - около парков и университетов. Теперь есть возможность внести конкретику в диалог с арендаторами.
Покажите покупателям ваших квартир, что и где они покупают. Приложение для выбора квартиры наглядно покажет кратчайший путь до ближайшего магазина или школы, а также отфильтрует дома по заданным условиям.
Например, покупатель может увидеть все дома, находящиеся на расстоянии 15 минут ходьбы от парка и одновременно не дальше, чем в 300 метрах от остановки общественного транспорта.
Например, покупатель может увидеть все дома, находящиеся на расстоянии 15 минут ходьбы от парка и одновременно не дальше, чем в 300 метрах от остановки общественного транспорта.
Вы можете работать с результатами анализа самостоятельно. С нашим приложением для обработки результатов очень просто наблюдать изменения экономических показателей при корректировке медианной цены квадратного метра квартир бизнес-класса или значимости расстояния до торгового центра при расчете коэффициента комфорта. Приложение позволяет экспортировать данные в табличном формате и сохранять изображения с инфографикой.
Мы работаем индивидуально над каждым проектом, работа над одним микрорайоном может длиться до двух месяцев.
В работе мы учитываем большое количество факторов как диктуемых проектом, так и определенных местом застройки. Мы берем данные из разных источников и интегрируем их в расчетные модели.
Мы используем собственное программное обеспечение.
В работе мы учитываем большое количество факторов как диктуемых проектом, так и определенных местом застройки. Мы берем данные из разных источников и интегрируем их в расчетные модели.
Мы используем собственное программное обеспечение.
Вы создаете пространство для жизни. Мы помогаем вам увидеть его будущее.
Все, что необходимо для ценообразования
Вы создаете пространство для жизни. Мы помогаем вам увидеть его будущее.
1
Анализ пешеходной и транспортной доступности
Для каждого здания считается кратчайшее расстояние до объектов инфраструктуры.
2
Коэффициенты комфорта
Каждое здание индивидуально - доступность объектов инфраструктуры, виды из окна, ближайшее окружение. Теперь это можно измерить.
3
Классификация жилья
Теперь вы знаете наверняка, какая ценовая политика наиболее эффективна для каждого конкретного объекта.
4
Классификация коммерческих площадей
Вы видите, какие зоны более привлекательны для ведения различных видов коммерческой деятельности. Ваши арендаторы знают, за что они платят.
5
Приложение для выбора квартир
Ваши покупатели выбирают квартиры в соответствии с индивидуальными запросами. Теперь они видят, за что дают деньги.
6
Инструмент для работы
Попробуйте работать с результатами анализа самостоятельно, изменять параметры и коэффициенты и корректировать ценовую политику.
Узнайте больше о геоаналитике
Отправьте нам заявку и наш специалист свяжется с вами в течение дня
By clicking the button, you agree with our terms of services
© UNDERGRAPHX
